[심층] 서울 전역 토지거래허가구역 거래절벽…3311건→90건, 97.9% 동결 해부
[PEDIEN] 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 시작된 '거래절벽'이 1년 가까이 서울 아파트 시장을 짓누르고 있다. 본지가 국토교통부 실거래가 공개시스템과 서울부동산정보광장 통계를 교차...
[심층] 서울 8억 미만 아파트 실종…강북까지 번진 매수 장벽, 9억 미만 47.7%
[PEDIEN] 서울 8억 미만 아파트 실종이 이제 강남·마용성 같은 상급지의 이야기가 아니다. 본지가 국토교통부 실거래가와 서울부동산정보광장 자료를 가격구간별로 교차 분석한 결과, 한때 저가 매물의...
[심층] 전세대출 DSR 편입·보증비율 90→80% 하향, 전세보증금 조달 한도 얼마나 깎이나
[PEDIEN] 전세대출 DSR 편입과 보증비율 90→80% 하향이 겹치면서 세입자가 실제로 끌어올 수 있는 전세보증금 조달 한도가 눈에 띄게 줄어들고 있다. 본지가 금융위원회의 규제 시행 일지와 한국부동산원...
[심층] 강남3구 하락·외곽 갭메우기…강남 -0.11% 中中랑 +0.56% 디커플링
[PEDIEN] 강남3구 하락·외곽 갭메우기가 올여름 서울 아파트 시장의 가장 뚜렷한 흐름으로 자리 잡았다. 본지가 한국부동산원 주간 아파트 가격동향과 정부 세제개편안, 자치구별 매매 흐름을 교차 분석한...
[심층] 아파트 전세가율 반등, 노도강 63%…65% 임계선 넘으면 외곽이 뛴다
[PEDIEN] 서울 아파트 전세가율 반등이 마침내 통계로 확인됐다. 본지가 한국부동산원 주간·월간 통계와 서울부동산정보광장·KB부동산 자료를 교차 분석한 결과, 2026년 봄을 기점으로 서울 전셋값...
[심층] 서울 빌라 거래 비중 34%의 진실…같은 수치, 출처마다 다른 이유
[PEDIEN] 서울 빌라 거래 비중 34%가 올해 부동산 시장을 설명하는 대표 숫자로 떠올랐다. 본지가 서울부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원 통계를 교차 분석한 결과, 올해 상반기 서...
[심층] 매매-전세 디커플링, 성북 0.49%가 드러낸 서울 전세의 진짜 방향
[PEDIEN] 매매-전세 디커플링은 2026년 서울 주택시장을 읽는 가장 뜨거운 검색어가 됐다. 본지가 한국부동산원 주간 아파트가격동향과 KB부동산 시세, 그리고 자치구별 상승률 분포를 교차 분석한 결과, '서...
[심층] 토지거래허가 실거주 의무 2년…갭투자 막히자 매매·전세 '디커플링'
[PEDIEN] 토지거래허가 실거주 의무가 서울 부동산 시장의 문법을 바꿔놓고 있다. 본지가 서울부동산정보광장 실거래 신고, 한국부동산원 전세가율, 주택산업연구원 전망치, 서울시 토지거래허가구역 지정 공고를...
[심층] 서울 아파트 전세가율 추이…강북 63% vs 강남 37%, 갈라진 역전세 지도
[PEDIEN] 서울 아파트 전세가율 추이가 하나의 숫자로는 더 이상 설명되지 않는 국면에 들어섰다. 본지가 KB부동산·한국부동산원의 자치구별 시세와 2025년 이후 세 차례 부동산 대책의 효과를 교차 분석...
[비교] 스트레스 DSR 3단계와 서울 집값, 규제에도 5주째 0.2%대 오르는 이유
[PEDIEN] 스트레스 DSR 3단계와 서울 집값이 정반대 방향으로 움직이고 있다. 대출한도를 조이는 규제가 1년 전 전면 시행됐는데도 서울 아파트값은 식지 않았다. 본지가 한국부동산원 주간 아파트가격동향과 금...
인천시, '안전계약 컨설팅'으로 전세사기 예방 나선다… 2026년 5월 18일 본격 시작
[PEDIEN] 인천광역시는 전세사기 피해를 미연에 방지하고 시민의 안전한 주거 계약을 돕기 위해 인천 전세피해지원센터 내 '안전계약 컨설팅' 창구를 운영한다고 밝혔다.이번 컨설팅은 전·월세 계약을 ...
6.27 부동산 규제, 현금부자에만 길 터줬다
[PEDIEN] 이재명 정부의 6·27 규제로 주택담보대출이 6억원, 신용대출이 연소득 범위 이내로 제한되면서 서민들의 내집마련 사다리가 사라지고 이른바 현금 부자와 외국인들에게만 부동산매입 기회가 편중될 수 ...
경기도-한국은행, ‘전세사고 대응방안 세미나’ 개최
[PEDIEN] 경기도와 한국은행 경기본부는 11일 한국은행 경기본부에서 ‘경기지역 전세사고 특성과 대응방안’을 주제로 지역경제 세미나를 공동 개최했다. 지역경제 세미나에는 경기도 이계삼 도시주택실장, 한국...
군민의 토지에 신뢰를 남기다, ‘고성군 열린민원과’
[PEDIEN] 고성군청 열린민원과 사무실은 업무시간이 끝나도 불이 잘 꺼지지 않는다. 군민과 가장 가까운 곳에서 토지 관련 업무를 추진하는 지적, 지적재조사, 토지정보팀 직원들이 각자의 토지 관련 업무 외에...
경기도, 상반기 공인중개사 점검 293개소 적발. 전세사기 가담 의심 8건 고발
[PEDIEN] 경기도가 상반기 공인중개사 점검 결과 전세사기 가담이 의심되는 8건을 고발하는 등 총 293개소를 적발했다. 상반기 점검은 △전세사기 가담 의심 특별점검을 통해 80곳을 △상반기 개업공인중개사 불...