[PEDIEN] 대규모 돔구장 건립은 부지 확보에서부터 기반시설 구축, 주변 도시계획까지 복잡한 절차를 수반한다. 사업의 원활한 추진과 신속한 건립을 위해서는 안정적인 부지 확보와 체계적인 기반시설 구축 여건이 필수적이다. 광명시가 5만 석 규모의 스포츠·공연 복합형 돔구장 유치 후보지로 광명시흥 3기 신도시 개발 부지를 주목하는 이유가 바로 여기에 있다.
광명시흥 3기 신도시는 대규모 공공주택지구 개발사업과 함께 돔구장 부지 확보 절차를 검토할 수 있다. 또한 전력, 상하수도, 통신망 등 필수 기반시설과 도로, 공공시설을 신도시 설계 초기 단계부터 종합적으로 계획할 수 있어 돔구장 건립의 실행력을 크게 높일 수 있다는 점이 광명시의 핵심 강점이다.
돔구장 입지로 광명시흥 3기 신도시 개발 부지를 선택하는 가장 큰 이유는 부지 확보의 안정성이다. 개별 사업으로 대규모 시설을 건립할 경우 부지 매입, 토지 보상, 소유권 정리 등 복잡하고 시간이 많이 소요되는 절차를 거쳐야 한다. 특히 넓은 부지가 필요한 대형 시설은 토지 확보 과정에서 상당한 시간이 걸릴 수 있다.
하지만 광명시흥 3기 신도시는 공공주택지구 조성사업에 따라 사업 시행자가 토지 확보와 보상 절차를 주도한다. 돔구장 건립을 신도시 개발계획과 통합하여 검토하면, 개별적으로 토지를 매입하는 방식에서 발생하는 절차적 부담을 줄이고 계획적인 부지 확보 방안을 마련할 수 있다. 이는 돔구장 건립을 위한 별도의 부지 확보 과정에서 발생할 수 있는 시간적, 행정적 부담을 줄이고 사업을 안정적으로 추진할 수 있는 기반을 제공한다.
5만 석 규모 돔구장은 일반 건축물과 비교할 수 없을 정도로 방대한 규모의 기반시설을 요구한다. 실내 경기장과 공연장 운영에 필수적인 조명, 음향, 냉난방 설비, 전광판, 방송·통신 시스템에는 안정적인 전력 공급이 무엇보다 중요하다. 수만 명의 관람객이 동시에 이용할 화장실, 편의시설, 식음료 시설 등을 위한 상하수도 및 통신 인프라도 충분히 확보되어야 한다.
광명시흥 3기 신도시는 도시 전체의 기반시설을 종합적으로 계획하고 설치하는 대규모 개발사업이라는 점에서 이러한 수요에 선제적으로 대응할 수 있는 여건을 갖추고 있다. 돔구장 건립을 신도시 설계 초기 단계부터 반영하면, 시설 규모와 운영 특성에 맞춰 전력 공급 용량, 상하수도 시설, 가스·통신망 등 필수 기반시설을 함께 검토하고 필요한 용량을 계획에 반영할 수 있다. 기존 도시의 기반시설을 확충하거나 별도의 공급망을 구축하는 방식과 달리, 도시 기반시설을 처음 설계하는 단계부터 돔구장의 수요를 고려할 수 있다는 점이 차별화된 강점이다.
더욱이 기반시설을 추가로 확충하는 과정에서 발생할 수 있는 도로 굴착, 공사 소음·진동, 교통 불편 등 주민 생활 불편을 최소화하고, 기반시설 용량 부족이나 추가 설치를 둘러싼 지역 내 갈등 요인도 사전에 줄일 수 있다는 장점이 있다.
광명시흥 3기 신도시는 주거시설뿐만 아니라 상업·업무시설, 공공시설, 공원, 교통망 등 도시 전반의 기능과 기반시설을 종합적으로 설계하는 대규모 개발사업이다. 이러한 개발 특성은 돔구장 건립에도 중요한 이점을 제공한다. 신도시 개발 초기 도시계획 단계부터 돔구장의 규모, 운영 특성, 예상 이용 수요 등을 반영하면 시설 배치, 공간 활용, 교통체계 등을 종합적으로 검토하여 사업의 효율성을 높일 수 있다.
특히 돔구장 이용객의 이동과 편의를 고려하여 광역교통망과 연계한 도로·보행 동선을 계획하고, 상업·문화·공공시설의 위치와 기능도 돔구장 수요에 맞춰 조정할 수 있다. 개별 시설을 각각 계획한 뒤 사후에 연결하는 방식이 아니라, 도시 전체의 개발계획 안에서 돔구장과 주변 인프라를 함께 설계할 수 있다는 점이 큰 강점이다. 이러한 복합 계획은 돔구장의 안정적인 운영 여건을 확보하는 동시에 주변 시설의 활성화에도 크게 기여할 것으로 기대된다. 경기나 공연이 없는 날에는 상업·문화시설이 자체적인 방문 수요를 창출하고, 대형 행사 개최 시에는 돔구장 관람객이 주변 시설을 함께 이용하면서 방문과 소비 확산 효과를 기대할 수 있다.
박승원 광명시장은 “5만 석 규모 돔구장 건립은 단순히 경기장 하나를 짓는 사업이 아니라 부지, 기반시설, 주변 도시공간까지 종합적으로 준비해야 하는 대규모 프로젝트”라며 “광명시흥 3기 신도시 개발과 함께 돔구장 건립을 계획적으로 검토하여 사업의 실행 가능성을 높이고 대한민국을 대표하는 스포츠·공연 인프라를 조성할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
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