[심층] 전세의 월세화 가속…월세 비중 62.7%·서울 아파트 월세 164만원
[PEDIEN] 전세의 월세화가 통계로 가늠하기 어려울 만큼 빠르게 진행되고 있다. 본지가 국토교통부 실거래가 공개시스템과 한국부동산원·한국주택금융공사(HF) 통계를 교차 분석한 결과, 2025년 1~11월 전...
[심층] 서울 입주물량 32% 급감發 전세 급등…평균 6.3억·이주수요 18만의 충돌
[PEDIEN] 서울 입주물량이 1년 새 32% 가까이 줄면서 전셋값이 다시 가파르게 뛰고 있다. 본지가 부동산 정보업체의 입주 예정 물량 집계와 서울시 정비사업 이주 계획, 한국부동산원의 주간 전세가격 동향을 ...
[심층] 전세대출 회수·3억 규제에 갭투자 실거래 87% 증발…매매·전세 디커플링
[PEDIEN] 전세대출 회수와 3억 초과 규제가 '전세 낀 매매'를 얼마나 무너뜨렸는지, 본지가 규제 시행일과 최근 5년치 서울 아파트 실거래를 교차 분석한 결과 갭투자의 핵심 통로였던 임대보증금 승계 ...
[심층] 서울 비아파트 월세 급등, 전월세전환율 6.4%·월세비중 78%의 진짜 의미
[PEDIEN] 서울 비아파트 월세 급등이 통계마다 다른 숫자로 나타나는 배경을 본지가 파헤쳤다. 원룸·빌라·오피스텔로 대표되는 저가주거에서 전세가 빠르게 사라지고 월세가 그 자리를 메우고 있다...
[심층] 전월세 갱신계약 비중 47%…신규계약 17% 줄자 세입자 '눌러앉기'
[PEDIEN] 전월세 갱신계약 비중 47%. 올해 서울 임대차 시장을 한 줄로 요약하면 이 숫자다. 본지가 국토교통부 실거래가 자료와 민간 부동산 통계업체의 계약 유형별 집계를 교차 분석한 결과, 서울에서 ...
[심층] 전세대출 DSR 편입·보증비율 90→80% 하향, 전세보증금 조달 한도 얼마나 깎이나
[PEDIEN] 전세대출 DSR 편입과 보증비율 90→80% 하향이 겹치면서 세입자가 실제로 끌어올 수 있는 전세보증금 조달 한도가 눈에 띄게 줄어들고 있다. 본지가 금융위원회의 규제 시행 일지와 한국부동산원...
[심층] 아파트 전세가율 반등, 노도강 63%…65% 임계선 넘으면 외곽이 뛴다
[PEDIEN] 서울 아파트 전세가율 반등이 마침내 통계로 확인됐다. 본지가 한국부동산원 주간·월간 통계와 서울부동산정보광장·KB부동산 자료를 교차 분석한 결과, 2026년 봄을 기점으로 서울 전셋값...
서울시, '전월세 안심신탁' 도입...월세 부담 낮추고 전세사기 원천 차단
[PEDIEN] 최근 심화되는 전세사기 여파와 임대시장의 월세화로 주거비 부담이 커진 임차인들의 어려움을 해소하기 위한 새로운 주거지원 사업이 추진된다. 국토교통부는 시중의 월세 물건을 전세로 전환해 임차인...
[심층] 전세대출 월세 전환, 같은 지표인데 42.8% vs 54.8%…월세화 속도의 진실
[PEDIEN] 전세대출 월세 전환이 통계로 잡히는 속도는 지금 어느 정도일까. 같은 임대차 시장을 놓고도 "월세 비중이 이미 절반을 넘었다"는 진단과 "아직 전세가 다수"라는 진단이 나란히 ...
[심층] 매매-전세 디커플링, 성북 0.49%가 드러낸 서울 전세의 진짜 방향
[PEDIEN] 매매-전세 디커플링은 2026년 서울 주택시장을 읽는 가장 뜨거운 검색어가 됐다. 본지가 한국부동산원 주간 아파트가격동향과 KB부동산 시세, 그리고 자치구별 상승률 분포를 교차 분석한 결과, '서...
[심층] 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 1년, 갭투자 86.9% 급감의 그늘
[PEDIEN] 소유권 이전 조건부 전세대출 금지가 시행된 지 1년, 갭투자는 눈에 띄게 줄었지만 그 빈자리를 세입자의 월세 부담이 채우고 있다. 본지가 6·27 대책 전후의 갭거래·전세·월세...
[비교] 전세사기 이후 임대차 시장 구조 변화…월세 비중 66.8%, 독일·일본과 비교한 청년 주거 부담
[PEDIEN] 전세사기 이후 임대차 시장 구조 변화는 더 이상 전망의 영역이 아니다. 이미 통계로 드러난 현실이다. 본지가 국토교통부 실거래·전월세 신고 자료와 한국부동산원, 통계청 사회지표, 그...
무안군, 청년 취업자 주거비 지원…월 최대 20만원
[PEDIEN] 무안군이 청년들의 주거비 부담을 덜고 지역 사회에 안정적으로 정착할 수 있도록 돕기 위해 주거비 지원 사업을 시작한다. 2026년까지 진행되는 이번 사업은 오는 27일까지 신청자를 모집한다.이번 지...
전남도, 청년 주거비 지원 나선다…월 20만원씩 최대 1년
[PEDIEN] 전라남도가 청년들의 주거비 부담을 덜어주고 지역 사회에 안정적으로 정착할 수 있도록 돕기 위해 '청년 취업자 주거비 지원사업'을 시작한다.대상은 전월세 거주 청년 근로자와 사업자 400...
진안군, 청년 주거 안정 위해 월 최대 15만원 지원
[PEDIEN] 진안군이 청년들의 주거 부담을 덜고 지역 정착을 돕기 위해 청년 주거비 지원 사업을 본격적으로 추진한다.지원 대상은 진안군에 거주하며 취업한 청년으로, 기준 중위소득 150% 이하의 무주택 세대주...