[PEDIEN] 서울시가 강북 등 비중심지 역세권의 활성화를 위해 관련 규제를 대폭 완화한다. 서울 전역 325개 역세권을 직장과 주거, 여가가 어우러진 '생활거점'으로 탈바꿈시켜 도시 균형발전을 이끌겠다는 구상이다.
서울시는 최근 '역세권 활성화사업 운영기준'을 개선했다고 20일 밝혔다. 이번 조치는 역세권 개발 사업성을 높여 민간 참여를 유도하고, 이를 통해 서울 전역에 활력 있는 생활거점을 확산하는 데 목적이 있다.
특히 강북과 서남권 등 상대적으로 개발이 더뎠던 지역의 역세권에 주목한다. 이들 지역의 역세권을 중심지로 육성해 ‘강북전성시대’를 앞당기고 서울 전역의 고른 성장을 도모하겠다는 시의 의지가 반영됐다.
개선된 운영기준에 따르면, 최대 일반상업지역 상향이 가능한 역세권이 서울 전역의 325개 역세권으로 확대된다. 이는 용도지역 상향을 통해 사업자가 더 많은 용적률을 확보하고 다양한 시설을 도입할 수 있도록 길을 열어주는 조치다.
또한, 사업성이 낮아 개발이 어려웠던 11개 자치구에 대해서는 공공기여 부담을 대폭 완화한다. 시는 이 같은 인센티브가 민간의 적극적인 투자와 참여를 이끌어낼 것으로 기대하고 있다.
이번 역세권 활성화사업 운영기준 개선으로 서울시는 비중심지 역세권의 잠재력을 끌어올리고, 지역 간 격차를 줄여나갈 방침이다. 서울 전역이 고르게 발전하는 도시를 만드는 데 중요한 전환점이 될 전망이다.
저작권자 © PEDIEN 무단전재 및 재배포 금지
