[PEDIEN] 국토교통부가 다양한 계층의 주거 수요를 충족하는 맞춤형 공공임대주택 공급에 나선다. 오는 9월 21일부터 11월 20일까지 약 60일간 공공주택사업자를 대상으로 청년, 고령자, 양육가구 등 특정 계층에 최적화된 특화주택 사업 공모를 진행한다.
이번 공모는 단순한 주거 공간 제공을 넘어, 입주 대상자의 특성에 맞는 사회복지시설, 돌봄 공간, 공유 오피스 등과 연계된 특화시설 및 주거 서비스를 함께 공급하는 것이 핵심이다. 선정된 사업자에게는 주택도시기금 출·융자 등 재정적 지원이 제공되어 지역 맞춤형 특화주택 공급이 탄력을 받을 전망이다.
특히 올해 공모부터는 비수도권 지역에 가점이 부여되며, 청년 및 육아 친화형 특화주택의 경우 특화시설 면적 기준이 신설된다. 이는 청년층의 교류 활성화와 양육 가구의 돌봄 부담 경감을 위한 충분한 커뮤니티 및 돌봄 공간 확보를 통해 특화주택의 실질적인 품질을 높이려는 의도로 풀이된다.
공모 유형은 크게 네 가지로 나뉜다. '청년 특화주택'은 결혼하지 않은 청년과 대학생을 대상으로 역세권 등 우수 입지에 청년 선호 평면과 빌트인 가구를 갖춘 주거 공간과 특화 서비스를 제공한다. '지역 맞춤형 특화주택'은 지방정부 등이 출산, 귀농·귀촌 장려 등 지역 특화 정책과 연계하여 입주 자격, 거주 기간 등을 탄력적으로 설정할 수 있는 유형이다.
또한 '고령자 복지주택'은 65세 이상 무주택 고령자를 위해 미닫이 욕실문, 안전 손잡이 등 편의시설을 갖춘 주거 공간과 함께 경로식당, 건강상담실 등 복지시설을 연계하여 주거와 복지 서비스를 동시에 제공한다. '중소기업 근로자 특화주택'은 공유 오피스, 창업 센터 등 특화 시설을 갖추고 창업가, 중소기업 및 산업단지 근로자의 주거비 부담을 경감하는 데 초점을 맞췄다.
국토교통부는 공모 참여를 희망하는 지방정부 및 지방공사 등을 대상으로 사업설명회를 이미 개최했으며, 제안서 검토, 현장 조사, 발표 및 심의 과정을 거쳐 오는 12월 말 특화주택 후보지를 최종 발표할 예정이다.
국토교통부 한성수 주거복지정책관은 “이번 공모를 통해 지역에 꼭 필요한 다양한 특화주택이 적극적으로 발굴·공급될 수 있도록 사업자들의 많은 관심과 참여를 바란다”고 밝혔다. 이는 두텁고 촘촘한 주거복지 실현을 향한 국토교통부의 의지를 보여주는 대목이다.
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