[PEDIEN] 완주군이 계획관리지역의 난개발을 막고 체계적인 지역 발전을 위해 팔을 걷어붙였다. 핵심 전략은 '성장관리계획구역' 지정과 관련 계획 수립이다.

이번 결정은 개발 압력이 높은 계획관리지역을 중심으로 이뤄졌다. 공장 및 제조업소 입지 제한으로 발생했던 문제들을 해결하고, 계획적인 관리를 통해 지역의 지속 가능한 성장을 이끌어내는 데 목적을 둔다.

지정 규모는 완주군 계획관리지역 면적의 약 60%에 달하는 487개소다. 완주군은 이 지역을 주거형, 산업형, 복합형, 일반형으로 나누어 관리 효율성을 높일 계획이다.

성장관리계획에는 도로, 주차장 등 기반 시설 설치부터 건축물 용도, 환경 및 경관 계획까지 폭넓은 내용이 담긴다. 특히 눈에 띄는 점은 완주군이 기존 용도지역 규제를 유지하면서도, 군이 제시하는 권장 사항을 이행할 경우 건폐율과 용적률 혜택을 제공한다는 것이다.

유희태 완주군수는 “이번 성장관리계획은 체계적이고 계획적인 개발을 유도하기 위한 것”이라고 강조했다. 덧붙여 “규제는 최소화하면서 인센티브를 통해 군민들에게 실질적인 혜택이 돌아가도록 계획했다”고 밝혔다.

군은 이번 계획을 통해 쾌적하고 경쟁력 있는 완주군의 미래 가치를 높인다는 방침이다. 한편, '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따른 완주군 성장관리계획구역 지정 및 성장관리계획은 2026년 3월 26일부터 본격 시행된다. 따라서 대상 지역 내 건축 행위 및 개발 행위는 해당 계획에서 정한 기준을 따라야 한다.