[PEDIEN] 서울시가 용산구 갈월동 92번지 일대 ‘남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업’에 대한 정비계획 및 건축, 경관, 교육, 교통 등 8개 분야 통합심의를 '수정가결·조건부의결' 했다.
이번 결정으로 지하철 1·4호선과 인접한 우수한 입지에도 불구하고 노후화와 저밀 개발로 침체되었던 해당 지역이 지하 8층~지상 최고 42층 규모의 공동주택 3개동 672세대와 지상 35층 규모의 업무시설 1개 동이 들어서는 복합 단지로 새롭게 태어난다.
2022년 정비구역 최초 지정 이후 2023년 조합설립인가를 마친 이 사업은 2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획 적용으로 사업 여건이 개선되며 본격적인 추진 동력을 얻게 되었다.
새롭게 들어설 단지에는 경로당, 어린이집, 작은도서관 등 공공 개방시설이 배치되어 입주민뿐만 아니라 지역 주민 누구나 이용 가능한 열린 생활 공간이 조성될 예정이다. 또한, 기부채납을 통해 약 1만 5,000㎡ 규모의 공공임대업무시설과 약 5,700㎡ 규모의 남영동 복합청사가 도입된다.
서울시는 이번 심의에서 주변 교통 체계의 원활한 구성과 입면 개선을 추가로 주문했다. 용산공원과 효창공원을 잇는 통경축 확보, 주요 보행 결절점에 공개공지 조성 등을 통해 탁 트인 개방감과 시민을 위한 휴식 공간을 제공할 계획이다.
더불어 4호선 숙대입구역 지하철 출입구를 대지 내로 이설하여 한강대로변 보행 환경 개선에도 크게 기여할 것으로 기대된다.
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