[PEDIEN] 서울 중랑구의 망우동 509번지 일대와 면목동 127-26번지 일대가 모아타운으로 새롭게 정비된다. 지난 10월 8일 열린 서울시 제11차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 두 지역의 모아타운 관리계획안이 수정가결되면서, 향후 총 1076세대의 주택 공급이 본격화될 전망이다.
이번 관리계획안에는 제3종일반주거지역으로의 용도지역 상향, 사업성 보정계수 적용, 도로 확폭, 공원 및 주민공동이용시설 확충 등 주거환경 개선을 위한 다각적인 내용이 포함됐다. 이로써 기존의 노후하고 저층 주거지가 현대적인 주거단지로 탈바꿈할 수 있는 기반이 마련됐다.
망우역 남측에 위치한 망우동 509번지 일대는 기존 170세대 규모에서 450세대 규모의 주거단지로 재탄생한다. 단지는 지형의 높낮이를 고려해 두 구역으로 나누고, 계단·경사로·승강기 설치를 통해 보행 동선을 유기적으로 연결할 계획이다. 또한, 주변 도로인 망우로58길은 6m에서 10m로, 봉우재로71길은 8m에서 10m로, 상봉로28길은 6m에서 8m로 각각 확폭하여 지역 내 교통 여건을 대폭 개선한다. 단지 저층부에는 근린생활시설과 주민카페 등이 배치되어 주민들의 편의를 더할 예정이다.
지하철 7호선 면목역 광장과 맞닿은 면목동 127-26번지 일대 역시 변화를 맞이한다. 이곳은 기존 245세대에서 626세대 규모의 주거단지로 정비된다. 면목역 광장과 면목초등학교를 잇는 폭 6m의 공공보행통로가 신설되며, 겸재로29길은 9m에서 12~14m로 확폭되고 보도가 설치되어 보행 안전성과 통학 환경이 크게 향상될 것으로 기대된다.
특히, 단지 북측 면목초등학교 방향으로는 1000㎡ 규모의 어린이공원이 조성되어 아이들의 쾌적한 놀이 공간이 마련되며, 면목역 광장과 연결되는 곳에는 주민 휴게공간이 조성된다. 이와 더불어 어린이집, 다함께돌봄센터, 경로당, 작은도서관 등 다양한 생활편의시설이 확충되어 지역 주민들의 돌봄, 여가, 교류 활동을 지원할 계획이다.
류경기 중랑구청장은 “이번 통합심의 통과를 계기로 망우동과 면목동의 노후 저층주거지 정비를 구체화하고, 주택 공급 확대와 더불어 도로·공원 등 생활 기반시설 확충에도 힘쓰겠다”며, “주민들이 일상에서 변화를 체감할 수 있도록 후속 절차를 차질 없이 추진해 나갈 것”이라고 밝혔다. 이번 모아타운 사업을 통해 중랑구는 주택 공급 확대와 더불어 지역의 전반적인 주거환경 개선을 이룰 것으로 기대된다. 이 과정에서 임대주택 191세대가 포함되어 주거 취약계층을 위한 공급도 병행된다.
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