[PEDIEN] 서울시가 저층주거지 정책과 현장의 이야기를 시민 눈높이에서 소개하는 계간 소식지 ‘온 동네 ’ 가을호를 10월 말 발간했다.
이번 가을호는 도봉구의 방아골· 새동네· 숲속마을 등 3개 마을의 주거환경개선사업 이후 공동이용시설 운영과 주민 공동체 활동을 집중적으로 다룬다. 이들 마을은 각각 2014년 6월, 12월, 2019년 12월에 관리형 주거환경개선사업을 마친 곳으로, 사업 완료 후 7년에서 12년이 지난 시점에서의 마을 변화와 과제를 현장에서 살폈다.
가을호에는 사업 이후 마을의 변화와 앞으로의 과제에 대한 현장 인터뷰가 담겼다. 협동조합 방아골 사람들 이보희 대표, 새동네 협동조합 김지현 팀장, 숲속마을 사회적협동조합 김기선 대표가 참여해 실제 경험을 공유했다. 또한 공동이용시설과 주민활동에 대한 Q&A, 전문가 논단을 통해 사업 이후 공간 운영과 주민 참여의 중요성을 짚었다.
‘온 동네 ’는 지난해 특별호로 발간을 재개한 이후 정책과 현장 사례를 꾸준히 소개하고 있다. 올해는 봄호 ‘휴먼타운 2.0’, 여름호 ‘행촌마을 ’에 이어 가을호에서 ‘사업 이후 ’를 주제로 다루며, 저층주거지의 변화 과정을 체계적으로 보여주고 있다. 특히 이번 가을호에서는 저층주거지 생활관리의 핵심 기반인 ‘모아센터 ’를 심층적으로 조명했다.
서울시는 빌라·단독주택 골목 등 저층주거지 관리를 위해 모아센터를 운영 중이다. 마을매니저들이 순찰, 시설점검, 소규모 수리 등 아파트 관리사무소와 유사한 역할을 수행하며 지역을 관리한다. 2026년 8월 기준 7개 자치구 14개소에서 68명의 마을매니저가 여의도 면적에 맞먹는 약 275만㎡를 관리하고 있다. 가을호의 무대인 도봉구에서도 방학동, 창동, 도봉동 3곳에서 모아센터가 운영 중이다.
모아센터는 홀몸 어르신 안부 확인, 취약계층 집수리, 골목길 청소·방역, 안전 순찰, 생활편의시설 관리, 주민공간 운영 등 다양한 생활밀착형 서비스를 제공한다. 2025년 하반기 이용자 104명을 대상으로 한 조사에서 종합 만족도 99%라는 높은 평가를 받았다.
서울시는 모아센터 조성 대상지를 꾸준히 공모하며 모아센터를 지속적으로 확대해 저층주거지 관리가 이어지도록 할 계획이다. 가을호는 발간 후 서울시 주택분야 누리집에서 전자책으로 누구나 열람할 수 있다.
명노준 서울시 주택실장은 “주거환경개선사업은 준공으로 끝나는 것이 아니라, 주민이 공간을 가꾸고 공동체를 이어갈 때 완성된다”며 “도봉산 자락 세 마을처럼 사업 이후에도 마을이 살아있도록 모아센터 등 관리 기반을 넓히고, ‘온 동네 ’를 통해 그 과정을 시민과 꾸준히 나누겠다”고 밝혔다. 서울시는 앞으로도 ‘온 동네 ’를 통해 저층주거지 정책과 사업 현황, 그리고 사업 이후 주민공간 운영 사례를 지속적으로 소개할 예정이다.
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