[PEDIEN] 서울 중구는 지난 13일 남산타운아파트 리모델링 사업 추진을 위한 주민설명회를 개최하고 본격적인 공공지원에 나섰다. 이날 설명회에는 주민과 관계자 등 250여 명이 참석했으며, 사업 추진을 둘러싼 주민들의 궁금증과 우려를 해소하는 데 중점을 뒀다.
이번 설명회는 지난 4월 리모델링 조합설립인가 이후에도 재건축과 리모델링을 두고 다양한 의견이 이어지자, 정확한 정보 제공과 주민 소통의 중요성을 판단해 마련된 자리다. 중구는 설명회를 통해 남산타운아파트의 현재 여건을 바탕으로 재건축과 리모델링을 객관적으로 비교 분석했다. 두 사업의 법적 절차, 사업 추진 여건, 남산타운의 입지와 단지 특성에 따른 차이점을 주민 눈높이에 맞춰 알기 쉽게 설명했다.
또한, 리모델링 사업 규제 완화와 관련된 법령 개정 내용과 향후 제도 변화가 사업에 미칠 수 있는 영향도 상세히 다뤘다. 사업성, 사업 기간, 주민 부담, 주거환경 개선 효과 등 주민들의 주요 관심사를 폭넓게 논의하며 사업에 대한 이해를 높였다.
중구는 앞으로도 사업 과정에서 다양한 주민 의견이 충분히 논의될 수 있도록 주민설명회와 소통간담회를 꾸준히 열고, 사업 단계별 행정지원과 관계기관 협의를 강화할 방침이다. 구는 ‘중구형 정비사업 공공지원 전문가단’인 ‘정비사업 내편즈’를 통해 사업 과정에서 발생하는 행정적·제도적 어려움을 주민과 함께 해결하고 사업 정보가 투명하게 공유되도록 지원할 계획이다.
2002년 준공된 5,150세대 규모의 대단지인 남산타운아파트는 분양주택과 임대주택이 함께 있는 혼합주택단지의 특성상 리모델링 조합설립 과정에서 여러 제도적 난관을 겪었다. 중구는 서울시와 협력해 분양단지 중심으로 사업을 추진할 수 있는 ‘조건부 조합설립인가’ 방안을 마련했고, 지속적인 협의 끝에 지난 4월 21일 리모델링 주택조합 설립을 인가받았다. 이는 2018년 서울형 리모델링 시범단지 선정 이후 8년 만의 성과다.
남산타운아파트 리모델링 사업은 앞으로 시공사 선정과 1차 안전진단 등 후속 절차를 밟게 된다. 중구 관계자는 “대규모 정비사업 추진 과정에서 주민 간 다양한 의견이 제시되고 논의되는 것은 자연스럽고 필요한 과정”이라며, “앞으로도 주민의 목소리에 귀 기울이고 사업 추진 과정의 어려움을 함께 풀어가는 든든한 동반자로서 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
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