[PEDIEN] 서울시가 옛 성동구치소 특별계획구역 4부지에 민간의 창의성과 투자를 접목한 복합문화공간 조성에 나선다. 서울시는 16일, 2026년 상반기 준공을 목표로 '대상지 공모형 민간투자사업' 공모를 시행한다고 밝혔다.
이번 사업은 저이용 시유지에 고품질 사회기반시설을 신속하게 공급하기 위한 서울시의 대표적인 민관협력 개발 방식이다. 2024년 도입된 이래 총 5개소에서 순차적으로 추진되고 있으며, 옛 성동구치소 부지는 이 중에서도 특히 주목받는 대상지다.
성동구치소 이전 후 해당 부지는 주거·업무·문화 복합타운으로 단계적 개발이 진행 중이다. 특히 인근에 조성될 문화체육복합시설과의 기능적 연계 및 시너지 창출이 기대된다. 전체 연면적의 30% 이상을 청소년문화의집으로 조성해야 하는 점이 이번 공모의 핵심이다.
청소년활동진흥법에 따른 청소년문화의집에는 교육·문화 활동을 지원할 수 있는 실내집회장, 수련활동장 등이 필수적으로 포함된다. 트렌드를 반영한 'E스포츠 시설' 도입 또한 제안될 것으로 보인다. 이와 더불어 주변 시설과의 연계성과 저층부 가로 활성화를 위한 공간 계획도 중요한 과제로 제시됐다.
서울시는 16일 설계공모 누리집에 세부 지침을 공개했으며, 21일에는 사업설명회를 개최해 참가 등록 방법과 향후 일정 등을 안내할 예정이다. 공모 과정을 거쳐 10월 '우수제안자'를 선정하고, 시와의 협의를 통해 사업계획안을 구체화하여 최초제안자 자격을 부여할 방침이다.
서울시 안대희 미래공간기획관은 "이번 공모를 통해 민간의 창의적인 기획력이 더해져 청소년에게는 성장과 활동의 공간을, 지역주민에게는 일상 속 문화거점을 제공할 수 있도록 추진하겠다"고 밝혔다. 이는 시유지의 잠재력을 활용해 시민이 체감하는 생활 SOC를 신속하게 공급하는 새로운 민관협력 모델이 될 것으로 전망된다.
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