[PEDIEN] 관악구가 주택 재개발 사업 기간 단축을 목표로 ‘제1차 정비사업 공정촉진회의’를 개최했다. 지난 10일 열린 회의는 신림7구역, 봉천13구역, 봉천14구역, 봉천4-1-3구역 등 4개 구역을 대상으로 진행됐다. 박준희 관악구청장이 직접 회의를 주재하며 각 구역의 주요 현안을 점검하고 사업 추진 과정에서 발생하는 쟁점과 애로사항을 관계자들과 공유했다.
이날 회의에는 조합장, 갈등관리책임관, 정비업체, 시공자 등 사업 관계자들이 참석했다. 이들은 각 구역별 사업 추진 현황과 주요 현안을 공유하고, 정비사업 지연 요인을 해소하며 원활한 사업 추진 방안을 심도 있게 논의했다.
특히 낮은 용적률로 사업성 개선이 시급한 신림7구역에 대해서는 ‘2030 서울시 주거환경정비 기본계획’을 반영하고 사업성 보정계수 및 공공기여 비율 완화 기준을 적용한 정비계획 변경 방안이 제시됐다. 조합 측은 이에 대해 긍정적인 반응을 보이며 공감대를 형성했다.
봉천13구역은 사업성 향상을 위한 지하 주차장 통합 추진 방안을 논의했으며, 봉천14구역은 세입자 손실보상 인센티브 적용에 따른 용적률 상향 가능성과 신속한 사업 추진을 위한 부분 철거 요청 등을 적극 검토하기로 했다.
회의에 참석한 한 조합 관계자는 “절차가 복잡해 사업이 지연될까 우려가 컸는데, 구청장이 직접 현장의 목소리를 듣고 해결책을 함께 고민해줘 큰 힘이 된다”고 전했다.
관악구는 앞으로 정비사업 유형별로 구청장 주재 ‘정비사업 공정촉진회의’를 분기별로 정례화할 계획이다. 또한 집중 관리가 필요한 구역은 매월 조합 관계자와 소관 부서 실무자가 참여하는 ‘밀착형 공정촉진회의’를 통해 지속적으로 관리할 방침이다.
앞서 관악구는 지난 7월 구청장 직속으로 ‘정비사업 신속지원단’을 신설하여 정비사업 공모, 공정관리, 갈등 조정, 자문 등 전반적인 업무를 총괄하고 있다. 주민 간 갈등이나 법적 분쟁으로 지연되는 사업 구역에는 직접 현장을 방문해 해결 방안을 모색하는 등 신속한 사업 추진을 지원하고 있다.
관악구는 정비사업 지원 체계를 더욱 강화하기 위해 2027년 1월 조직개편을 통해 기존 주택과를 ‘신속주거정비과’와 ‘주택관리과’로 분리할 예정이다. 이를 통해 신속주거정비과는 정비사업 전반을, 주택관리과는 주택 관리 업무를 전담하며 분야별 전문성과 책임성을 높일 것으로 기대된다.
박준희 관악구청장은 “정비사업은 주민들의 주거 안정과 삶의 질 향상에 직결되는 중요한 과제”라며 “구청장이 직접 정비사업 추진 현황을 점검하고 정비사업 신속지원단과 함께 지연 요인을 해소해 주민이 체감할 수 있도록 정비사업을 신속하게 추진하는 데 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
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