[PEDIEN] 순천시가 지역주택조합 아파트 사업과 관련해 시민들의 피해를 막기 위해 나섰다. 과장 광고나 불충분한 정보 제공으로 인한 피해를 예방하고자, 조합 가입 전 철저한 확인을 당부했다.

지역주택조합은 무주택자들이 조합을 구성해 직접 토지를 매입하고 주택을 건설하는 방식이다. 일반적인 건설사 주도 사업과는 달리 조합원들이 사업의 주체가 된다.

하지만 이러한 구조는 토지 확보 지연, 사업 계획 변경, 사업비 증가 등의 위험을 동반하며, 그 책임과 부담이 조합원에게 직접 전가될 수 있다는 단점이 있다.

이에 순천시는 조합 가입 전 반드시 사업 추진 단계, 토지 확보율, 조합원 자격 요건 등을 확인할 것을 강조했다. 추가 분담금 발생 가능성과 탈퇴 및 환급 조건 역시 중요한 확인 사항이다.

확인이 미흡할 경우 사업 지연이나 비용 증가로 인한 분쟁, 심지어 재산상 손실까지 발생할 수 있다. 실제로 일부 사업에서는 건축 규모 변경이나 토지 매입 지연으로 사업이 장기화되면서 조합원들에게 추가 분담금이 부과되는 사례가 발생하고 있다.