[PEDIEN] 국토교통부는 2024년 5월 기준 주택 통계를 발표했다.

5월 기준 주택 착공 및 분양은 전년 동월 대비 증가한 반면, 인허가 및 준공은 감소했다.

인허가는 5월 기준 23492호로 전년 동월 36065호 대비 34.9% 감소했다.

1~5월 누계 기준 125974호로 전년동기 165896호 대비 24.1% 감소했다.

착공은 5월 기준 17340호로 전년 동월 12269호 대비 41.3% 증가했다.

1~5월 누계 기준 106537호로 전년동기 81083호 대비 31.4% 증가했다.

분양은 5월 기준 20179호로 전년 동월 7439호 대비 171.3% 증가했다.

1~5월 누계 기준 90840호로 전년동기 46670호 대비 94.6% 증가했다.

준공은 5월 기준 29450호로 전년 동월 33720호 대비 12.7% 감소했다.

1~5월 누계 기준 183638호로 전년동기 157583호 대비 16.5% 증가했다.

5월 주택 매매거래량은 총 57436건으로 전월 대비 1.3% 감소했으며 전월세 거래량은 총 227736건으로 전월 대비 7.2% 감소했다.

1~5월 누계 기준 매매거래량은 254991건으로 전년동기 222016건 대비 14.9% 증가했고 전월세거래량은 1231289건으로 전년동기 1248399건 대비 1.4% 감소했다.

2024년 5월 말 기준 미분양주택은 총 72129호로 전월 대비 0.2% 증가했으며 준공 후 미분양은 13230호로 전월 대비 2.0% 증가했다.

국토부 관계자는 ＂PF 보증 확대 등 정책 효과로 인해 착공과 분양이 전년 동기 대비 증가했다＂고 밝히며 ＂다만 미분양은 분양물량이 늘어남에 따라 증가한 것으로 보인다＂고 덧붙였다.

이어 ＂정부는 지방 미분양 물량 해소를 지원하기 위해 민생토론회에서 발표한 지방 준공후 미분양주택 세제 산정 시 주택수를 제외하는 조치와 비상경제장관회의에서 발표한 지방 미분양 매입을 위한 CR리츠의 취득세 중과배제 조치를 속도감 있게 완료했다＂고 밝혔다.

또한 ＂최근 CR리츠 미분양 매입을 위한 사전 수요조사를 실시한 결과 업계의 관심이 높았던 만큼 앞으로도 주택공급이 활성화될 수 있도록 지원 과제들을 지속 발굴해 나갈 계획＂이라고 밝혔다.