[PEDIEN] 국토교통부는 2024년 10월 기준 주택 통계를 발표했다.

이번 통계에 따르면 인허가와 착공 물량은 증가한 반면, 분양과 준공 물량은 감소한 것으로 나타났다.

10월 주택 인허가는 26136호로 전년 동월 20273호 대비 28.9% 증가했다.

다만, 1월부터 10월까지 누계 기준으로는 244777호를 기록하며 전년 동기 302744호 대비 19.1% 감소했다.

착공 물량은 24170호로 전년 동월 21976호 대비 10.0% 증가했다.

1월부터 10월까지 누계 기준으로는 218177호를 기록하며 전년 동기 162873호 대비 34.0% 증가했다.

분양 물량은 20416호로 전년 동월 33407호 대비 38.9% 감소했으나, 누계 기준으로는 182373호를 기록하며 전년 동기 142117호 대비 28.3% 증가했다.

준공 물량은 31854호로 전년 동월 42478호 대비 25.0% 감소했으나, 누계 기준으로는 361527호를 기록하며 전년 동기 346517호 대비 4.3% 증가했다.

매매 거래량은 전월 대비 증가했다.

10월 매매 거래는 총 56579건으로 전월 대비 10.4% 증가했다.

지역별로는 수도권에서 3.2% 감소한 반면, 비수도권에서 24.1% 증가했다.

1월부터 10월까지 누계 기준 매매 거래량은 547541건으로 전년 동기 471603건 대비 16.1% 증가했다.

서울 지역의 매매 거래량은 7164건으로 전월 대비 12.7% 감소했으며 이 중 아파트 매매는 4000건으로 19.2% 감소했다.

10월 전월세 거래는 211218건으로 전월 대비 11.1% 증가했다.

1월부터 10월까지 누계 기준 전월세 거래량은 2253034건으로 전년 동기 2294403건 대비 1.8% 감소했다.

미분양 주택은 소폭 감소했다.

10월 말 기준 총 미분양 주택은 65836호로 전월 대비 1.4% 감소했다.

그러나 준공 후 미분양 주택은 18307호로 전월 대비 6.1% 증가했다.

이번 통계는 주택시장의 다각적인 변화를 보여주며 향후 주택 공급 및 거래 동향에 대한 지속적인 관심이 요구된다.